Зміна способу життя молодих людей, які все більше роблять ставку на мобільність, а не на прив’язаність до місця, призвела до того, що ринок будівництва квартир для оренди все ще зростає. Придбання такої квартири - це інвестиція з великим потенціалом і відмінне капіталовкладення. Якщо рішення вже прийнято, то варто подумати, як облаштувати таку квартиру, щоб вона служила довгі роки.
Крок 1. Дізнайтеся про потреби потенційних орендарів
Агентство ThinkCo спільно зі студією дизайну інтер'єру Decoroom підготували спеціальний путівник, в якому можна знайти найважливіші дані про структуру ринку, орендарів, а також обладнання квартир, що здаються в оренду.Пшемислав Хімчак-Братковський з ThinkCo наголошує, що з роками спосіб життя, а отже й потреби поляків у житлі змінилися, що вилилось у розвиток інституційного ринку оренди.
Експерт додає, що орендарі звертають увагу не лише на розташування та рівень комунікацій, а й на якість та функціональність квартири – тому варто використовувати досвід перевірених виробників, таких як Geberit. , при проектуванні. Він також зазначає, що разом із розвитком ринку та будівництвом абсолютно нових квартир для цього, зростає і рівень оснащення. За даними, зібраними в «Гіді з PRS», майже половина орендарів обирають повністю мебльовані квартири, а близько 40% - частково мебльовані.
Крок 2. Досягніть універсальних кольорів
Орендована площа має бути універсальною, особливо це стосується кольорів стін.Найкраще підійдуть нейтральні білі, сірі та бежеві кольори, оскільки вони освітлюють та візуально збільшують кімнати. Властивості використовуваних фарб також важливі - гарним вибором стануть засоби, що миються, щоб легко видалити будь-які забруднення з покриттів.
Під час фарбування також варто дотримуватись колірної однорідності по всій квартирі на основі одного-двох обраних кольорів. Універсальний фон дозволить вам легко поєднувати інші елементи обробки, наприклад, підлоги та основне обладнання. Також потрібно пам'ятати про правильну організацію освітлення, щоб ефектно виділити всі зони в квартирі.
Крок 3. Робіть ставку на вічні рішення
На щастя, стандарти змінюються, і все менше орендованих приміщень заповнено випадковими старими меблями. При облаштуванні такої квартири варто зосередитися на позачасовому дизайні та міцних матеріалах – згідно з «PRS Guide», постійні елементи, такі як стіни, двері чи підлога, повинні бути витримані у позачасовому, нейтральному стилі.Якість теж важлива – чим вона краща, тим довше квартира виглядатиме як нова, а ви як власник уникнете частих ремонтів та ремонтів.
Крок 4. Підтримуйте свою кухню функціональною
Кухня - одна з найважливіших кімнат у кожній квартирі. Також варто пам'ятати, що саме кухня (разом з ванною) визначає стандарт вашого приміщення. На що звернути увагу при декоруванні? Як і в інших частинах квартири, кухонні рішення також мають бути позачасовими, нейтральними та виготовленими з якісних матеріалів, які залишатимуться стійкими до багатьох років використання.
Вибираючи кухонні шафи, вибирайте нейтральний колір і поверхні, які легко підтримувати в чистоті, а отже, без надмірностей. Завдяки водостійкості і довговічності на підлозі добре підійдуть вінілові панелі. Вибираючи побутову техніку, віддавайте перевагу перевіреним брендам, які гарантують тривале та безвідмовне використання.
Крок 5. Зосередьтеся на облаштуванні ванної кімнати
Останній крок, але такий же важливий, як і інші - облаштування комфортної ванної кімнати. Приваблива ванна – це спосіб швидше зняти, тому цій частині квартири варто приділити більше уваги. Магдалена Тарновська, директор департаменту дизайну Decoroom, підкреслює, що при проектуванні ванних кімнат у PRS інвестиції важливі функціональність і якість використаних матеріалів.
Він також додає, що чистота також має особливе значення, що безпосередньо впливає на вибір обладнання. Найкраще підходять рами, встановлені врівень, підвісні чаші, встановлені врівень, і чаші без ободів.
Важливі також аспекти, пов'язані з екологією та аксесуарами, які дозволяють зменшити споживання води. Як припускає фахівець, це може бути, наприклад, економічна система змиву з функцією стоп – такі продукти можна знайти в пропозиції Geberit, виробника найякісніших санітарних рішень, що гарантує безперервність виробництва та 25 років доступності. запчастин.
Зробіть ставку на якісну плитку
Зробіть ставку на якісну плитку нейтральних кольорів і відмовтеся від непотрібних декорів – така основа буде універсальною та позачасовою. У невеликих інтер’єрах добре підійде плитка більшого формату, яка зведе до мінімуму кількість швів і, таким чином, оптично збільшить ванну кімнату.
Сплануйте зону ванни та раковини
У ванних кімнатах, які здаються в оренду, зазвичай править душ. Ви можете вибрати класичну кабіну з піддоном або душову кабіну з лінійним зливом - настінним або підлоговим. Лінійні водостоки Geberit CleanLine прості в установці, а завдяки своєму інноваційному дизайну вони усувають проблему підтримки чистоти в цій зоні.
Але буває, що з технічних причин не можна вкопатися в підлогу - тоді можна використовувати душовий піддон, який трохи виступає над підлогою, наприклад стійку до пошкоджень і подряпин модель Gebrit Sestra.
Якщо ви облаштовуєте більшу площу, ви можете вибрати ванну - наприклад, вбудовану ванну Geberit Tawa з високоякісного акрилу, на яку виробник дає 10-річну гарантію. Щоб обмежити бризки води поза ванною або розширити функціональність ванної кімнати, ви також можете встановити шторку для ванни, забезпечуючи майбутнім мешканцям комфортне рішення 2-в-1.
Плануючи зону умивальника, пам'ятайте про єдиний стиль. Кераміка повинна добре поєднуватися. У сучасних інтер’єрах все більшої популярності набувають настільні умивальники, такі як iCon Geberit, які не тільки чудово виглядають, але й забезпечують багато місця для зберігання – тумба, встановлена під ними, вмістить необхідні аксесуари для ванної кімнати.
Якщо ви вирішите замовити шафу у столяра, пам'ятайте, що стільниця має бути виготовлена з вологостійкого матеріалу, напр.Плити МДФ. Однак, можливо, простіше вибрати готове рішення – обравши умивальник Geberit, ви зможете підібрати відповідну тумбу з тієї ж серії. У цю зону також має входити дзеркало, біля якого варто спланувати 2 електричні розетки та додаткове освітлення.
Вибери правильний туалет
Щоб мешканцям було легше стежити за порядком, вибирайте підвісний унітаз - завдяки цьому ви зможете легко мити закутки та підлогу навколо унітазу. Гарантію безвідмовної роботи забезпечить якісна врізна рама Geberit. Також варто звернути увагу на саму чашу і потягнутися до рішення без бортика - відсутність фланця означає, що бруд не накопичується у важкодоступних місцях.
Приховані застібки, доступні, наприклад, у колекції Koło Nova Pro Premium, також сприяють підтримці чистоти. Така система дозволяє швидко витирати зовнішню частину. Прибирання також полегшить знімна дошка, наприклад, Geberit Acanto, яку можна зняти та помити під проточною водою.
Унітаз - це також система змиву, і кнопка повинна не тільки добре виглядати, але й забезпечувати максимальну функціональність. У випадку змивних кнопок Geberit Sigma це: система змиву з функцією стоп, яка зменшує споживання води та можливість встановлення нейтралізатора запаху.
Вибери найкраще місце для пральної машини
Якщо дозволяє площа, пральну машину зазвичай ставлять у ванній. Вдалим рішенням буде спорудити його під стільницею або шафою, отримавши при цьому додатковий простір для зберігання або прибирання предметів. Якщо внутрішній простір замалий, пральну машину можна поставити також у вбудовану кухню чи передпокій.
Оформити квартиру в оренду - це великий виклик - адже інтер'єри повинні бути адаптовані до потреб незнайомих людей. Тому простір має бути позачасовим, практичним, легким у чистоті та нагадувати готельний стандарт.