Якщо ви зможете побудувати як одноповерховий будинок, так і мансарду на своїй ділянці, переконайтеся, який з них буде кращим не тільки зараз, але і в майбутньому, коли росте сім'я або коли ви вирішите жити з батьками.
Не кожен інвестор, який планує побудувати будинок, має повну свободу вибору проекту. Ви дізнаєтесь, чи повинен новобудований будинок бути одноповерховим будинком або з мансардою, ознайомившись з місцевим планом зонування, а якщо такого немає - із рішення про умови забудови земельних ділянок на ділянці. Завдяки цим рекомендаціям архітектор зможе адаптувати раніше обраний дизайн до вимог, представлених у документах. Вони знайдуть інформацію про, наприклад, максимальні розміри будівлі, забудовану площу, дозволений кут нахилу даху, доступ до громадської дороги чи комунальних послуг.
Який будинок вигідно будувати: одноповерховий або з мансардою?
Відповідь багато в чому залежить від способу життя членів домогосподарства та планів на майбутнє. Якщо ви вирішите мати двоповерховий будинок, розширити його буде набагато складніше, коли виникне потреба. Його стіни та фундаменти, як правило, недостатньо несучі, щоб підтримати нову історію. Однак якщо ви не плануєте в майбутньому серйозних змін корпусу будівлі, обмежена забудова одноповерхового будинку означає менше повітря для тепла, а отже, і менших витрат протягом опалювального сезону.
Якщо ви хочете, щоб люди похилого віку жили у вашому будинку, будинок з мансардою чудово виконає свою функцію. Потім ви можете вибрати зони, де кожне покоління буде почувати себе легко. Наприклад, кімната для старших, розташована на першому поверсі, дозволить уникнути необхідності підніматися по сходах, які можуть бути важкими для людей похилого віку. Цікавим рішенням може бути побудова одноповерхового будинку з нежилим мансардою. При необхідності, отримавши дозвіл змінити призначення цієї частини будинку та розпочати будівельні роботи, ви зможете пристосувати недобудований мансарду і, наприклад, облаштувати на ньому кімнати для дітей.
Одноповерховий будинок - переваги
Створюйте швидше. Побудувати одноповерховий будинок відносно швидко і просто. Укоси даху не повинні бути утепленими, а невикористаний мансарда не потребує використання дорогих вікон на даху. Економія також виникає через відсутність необхідності вкладати кошти у внутрішні сходи чи будівництво балконів. Однак це не найдешевша інвестиція - значні витрати будуть витрачені на будівництво фундаменту та даху.
Легкий доступ до всіх кімнат. Ця перевага особливо корисна для людей похилого віку, які не втрачають свободи пересуватися по дому і все ще підтримують щоденний контакт з іншими членами домогосподарства.
Одноповерховий будинок - недоліки
Низька енергоефективність. Добре утеплений, компактний одноповерховий будинок може працювати як енергозберігаюча будівля, але в більшості випадків це дуже важко досягти. Одноповерхові будинки у формі Г або у формі С не тільки дорожче будувати, ніж їх більш компактні аналоги, але й мають більше теплових мостів, через які витікає тепло. Велика покрівля також відповідає за втрати тепла. Якщо ви дбаєте про низькі рахунки за опалення, одноповерховий будинок з широким дахом - не ідеальне рішення для вас.
Вища вартість будівництва фундаментів. Одноповерхові будинки зазвичай будуються на фундаментах з більшою площею, що значно збільшує витрати на їх будівництво.
Обмеження сонячного світла. В одноповерховому будинку освітлення приміщень природнім світлом складніше, ніж у випадках з будинками з мансардою, куди світло надходить від вікон даху.
Потрібна велика земельна ділянка. Одноповерхові будинки зазвичай мають забудовану площу, яка потребує великої та пропорційної земельної ділянки.
Будинок з мансардою - переваги
Енергоефективність. Завдяки відповідній циркуляції тепле повітря не виходить відразу через дах, а спочатку йде в кімнати першого поверху, обігріваючи їх. Однак, щоб горище було теплим, не забудьте правильно утеплити дах і зовнішні перегородки.
Легке пристосування до менших ділянок. Порівняно з одноповерховим будинком, той, що має горище з однаковим корисним простором, має більш компактну форму, що робить його придатним для невеликих або вузьких ділянок.
Зниження витрат на будівництво для даху та фундаментів. Ви будете платити менше за будівельні матеріали, необхідні для зведення даху, ніж за одноповерховий будинок. Ви заощадите в основному за рахунок меншої поверхні даху. Крім того, більше природного світла проникає в горищні приміщення через вікна на даху.
Зручне рішення для сім’ї з дітьми. Будинок з мансардою дає більше варіантів відповідного облаштування кімнат для членів домогосподарства. Також для тих, кого ви просто очікуєте. Розташування дитячих кімнат на горищі буде відокремлювати ігрову зону від зони відпочинку батьків на першому поверсі. Ще однією концепцією може бути поділ на нічну зону зі спальнями на горищі та вітальнею з вітальнею та кухнею на першому поверсі.
Будинок з мансардою - недоліки
Вища загальна вартість будівництва будинку. Не можна заперечувати, що загальна вартість будівництва будинку з мансардою збільшується через необхідність встановлення додаткових стель, підлоги, а також сходів, додаткової теплоізоляції даху та вставки даху та даху, які коштують дорожче, ніж типові вертикальні вікна. Хоча сама конструкція даху коштує дешевше, ніж у випадку з одноповерховим будинком, утеплення мансарди є складним завданням і може витратити значну частину бюджету. Неправильно виконана теплоізоляція зробить горище кип'ятком влітку, і ви навряд чи зможете обігріти його взимку.
Обмеження горищної зони. Коси на горищі зменшують площу кімнат, розташованих там, і таким чином обмежують їх використання. Тому будьте готові придбати меблі незвичайних розмірів або навіть їх виготовити на замовлення, щоб вони відповідали похилим стінам.
Як горищні, так і одноповерхові будинки мають свої переваги та недоліки, а вибір залежить від місцевого плану забудови земельних ділянок або умов забудови, а також від ваших життєвих планів. Тим, хто хоче, щоб в їхньому домі мешкало кілька поколінь, слід подумати про вибір будинку з мансардою. Крім зручності, це рішення підтримується також меншими витратами на будівництво фундаментів та даху. З іншого боку, одноповерховий будинок без мансарди - прекрасний вибір для людей похилого віку, яким не потрібен додатковий поверх та які підтримують вільний доступ до всіх кімнат. Для тих, хто має у своєму розпорядженні менше грошових коштів, але планує розширити сім'ю, золотою серединою може бути будівництво одноповерхового будинку з невикористаним мансардою. З часом можна буде адаптувати їх та упорядкувати за потребою.
Зміст статті з’явився на веб-сайті люб’язно додому.wp.pl. Автор тексту: Анна Ковальська