Помилок у будівництві будинку навряд чи вдасться уникнути. Завжди знайдеться щось, що можна було б зробити краще, ретельніше, інакше. Але хоча деякі помилки підрядників суттєво не впливають на комфорт та витрати на інвестиції, інші упущення сприймають подвійну помсту, і наслідки їх вчинення можуть бути надзвичайно дорогими. Ось список найпоширеніших помилок - перевірте, чи вони не стосуються вас.
Земля та фундаменти
Неправильно ущільнений грунт - ризик розтріскування та нерівномірного осідання бетонної плити перекриття.
Основні помилки - як на стадії ґрунтового дослідження, так і при розробці проекту та будівництві. Їх дуже важко, іноді неможливо відремонтувати і, на жаль, надзвичайно дорого. Вони можуть викликати вологість стін і навіть тріщини стін.
Ізоляція та армування
Відсутність арматури підлоги на землі - це може спричинити розтріскування підлоги.
Відсутність або погана волога ізоляція фундаментів - призводить до того, що фундаменти та стіни стають вологими, а також до корозії конструктивних елементів. Правильна теплоізоляція особливо необхідна при будівництві будинку з підвалом. В іншому випадку волога може з’являтися як на стінах підвалу, так і на верхніх поверхах.
Стіни та стелі
Погана деривація рівня та вертикальності стін - тобто криві стіни, що може спричинити за собою проблеми під час штукатурення або встановлення вікон. Вирівнювання нерівностей означає більше використовуваної штукатурки, а значить - і більші витрати.
Погано виконана ребро-плита перекриття - тобто така, в якій немає опорних ребер та подвійних балок на опорі перегородкових стінок. Це призводить до видимих подряпин на стелі, які з’являються навіть після проведення ремонту.
ступка
Неправильний розчин (в основному в одношарових стінах) - це може призвести до утворення теплових містків, через які тече тепло. Це призведе до надмірного охолодження будинку та збільшення рахунків за опалення.
Під дахом
Неправильний спосіб жорсткості стінки коліна - спосіб проектування стінки коліна на горищі повинен враховуватися вже на етапі проектування. Не допускається вносити зміни без консультації з уповноваженою особою, оскільки відсутність арматури та обід стінки коліна може навіть призвести до руйнування даху.
Проти дизайну
Проведення окремих робіт не у відповідності з настановами - наприклад, бетонування повинно відбуватися за сприятливих погодних умов, оскільки якщо занадто жарко, вода буде випаровуватися занадто швидко, а стяжка буде слабкою, вона також може тріснути.
Погана ізоляція тераси або плоский дах - призводить до протікання.
Дах
Зміна покрівельного покриття кроквяної конструкції без попередньої перевірки навантажень конструктором та встановлення додаткових елементів (фотоелектричних комірок, сонячних батарей) без перевірки міцності конструкції.
Неправильно зроблені прошивки, особливо у кошиках та димоходах - можуть призвести до протікання, і, отже, конструкція стане вологою.
Бідні матеріали
Несанкціоновані зміни розмірів сходів - може виявитися, що вони не відповідатимуть прийнятим стандартам, незручним або навіть небезпечним для користувача.
Вибір неякісних будівельних та оздоблювальних матеріалів - на думку багатьох будівельників, краще вибрати простий і недорогий будинок і реалізувати його обережно, з великою ретельністю, ніж споруджувати розсипану будівлю з шатровим дахом і економити на матеріалах для будівництва.
Будівельна бригада
Зрештою, найбанальніша помилка, але, мабуть, найпоширеніша - вибір неправильної команди, яка, на жаль, може все зіпсувати. Тому варто приділити багато уваги його пошуку, інакше саме інвестор найчастіше покриває витрати на помилки, які роблять «професіонали» на будівельному майданчику.
Зміст статті з’явився на веб-сайті люб’язно дому.wp.pl … Автор тексту: Анна Ковальська