Проблема постійної квартири, невеликих розмірів або мрії про кухню, відкриту для вітальні, є причинами, чому ми вирішуємо знести стіни. Хоча ми зносимо перегородку без великих проблем, знос несучої стіни - це більш складна операція. Як підготуватися Які формальності потрібно виконати? Чи можемо ми самі знести стіни? Порадьте!
Несучі стіни та перегородки в квартирах чи, можливо, відкрите приміщення?
Кухня та їдальня, плюс вітальня і навіть зона домашнього офісу в межах однієї кімнати? Звичайно! Ми полюбили відкриті інтер’єри, приручили простір в архітектурі і зрозуміли, що огородження нас в стінах може нас обмежити. Тому ми з нетерпінням охоплюємось дизайном будинків та квартир на основі плану відкритого простору або адаптуємо макет інтер’єру до мінливих потреб.
Перш ніж розпочати демонтаж стін, ми повинні ретельно проаналізувати, які з них варто зняти, а які можна взагалі зняти. У будівництві існує два типи внутрішніх будівельних перегородок:
- несучі стіни, які відіграють конструктивну роль і переносять навантаження будівлі на її фундаменти,
- перегородки, що розділяють інтер’єр на окремі приміщення.
Самовільне видалення несучої стіни може стати катастрофічним. Плани квартири чи будинку інформують нас про те, чи грає дана стіна несучу або перегородкову роль. Перегородкові стіни зазвичай позначені лініями, що утворюють своєрідну сітку, тоді як несучі стіни товстішою та діагональною лініями. Ми також можемо виконати просту "перевірку на товщину". Перегородки в квартирі не повинні бути більше 12-16 см за допомогою штукатурки, тоді як несучі стіни - як правило, хв. 20 см.
Знесення несучої стіни: що слід пам’ятати?
Знесення несучої стіни зазнає багатьох формальностей. В першу чергу необхідно отримати думку конструктора чи архітектора. Спеціаліст розповість, чи є наше бачення відкритого інтер'єру шансом на реалізацію. Цілком можливо, що такі послуги, як вентиляція на декількох поверхах, проходять через структурну стіну. У такій ситуації видалення розділу не є можливим.
Якщо можливо знести стіну, архітектор підготує так званий проект реконструкції - знесення несучої стіни класифікується як реконструкція. У проекті реконструкції несучу стіну слід замінити на інший тип несучої конструкції (так звана опора). Це єдиний спосіб забезпечити безпечні роботи для будівництва та його мешканців. В'яжучими найчастіше є спеціальні балки із залізобетону, сталі або дерева, призначені для встановлення замість знятих несучих перегородок. Якщо ширина знесення значна, тобто понад 5 м, необхідно встановити кілька балок або додаткових стовпів. На щастя, їх можна інтегрувати в архітектуру інтер’єру і підкреслити в облаштуванні як його перевагу.
Тоді необхідно отримати згоду мерії. Ми подаємо необхідну документацію разом з поточним планом квартири та новим проектом. Отримавши позитивну відповідь, ми також звертаємось за дозволом власника чи адміністратора будівлі.
Знесення перегородки: найважливіші правила
Знесення перегородки в багатоквартирному будинку набагато простіше, але це не означає, що ми можемо виконувати роботи без попередньої підготовки, особливо в старому багатоквартирному житлі або довоєнних житлових будинках. Також у цьому випадку доцільно проконсультуватися з конструктором, щоб виключити ризик і переконатися, що стіна не приймає частину вантажів з несучих перегородок. Якщо ми не подбаємо про ці формальності, свавілля може закінчитися серйозними наслідками - провисанням або тріщинами стелі.
Знесення перегородкових стін не підлягає таким формальностям, оскільки цей вид робіт не кваліфікується як реконструкція. З іншого боку, багато що залежить від правил даного житлового об’єднання. Деякі з них навіть потребують дизайну, підготовленому конструктором. У житловому селищі ми маємо більше свободи, але все ж варто проконсультуватися з архітектором, особливо у випадку старшого будівництва.
Якщо ви живете в багатоквартирному будинку чи житлових будинках, ви повинні заздалегідь повідомити своїх сусідів про намір знести стіни та, якщо необхідно, отримати їх згоду в письмовій формі. Може виявитися, що після зняття стіни в нашій квартирі в тому ж самому місці у місця сусідки підлога або стеля почнуть тріскатися через зміни провисання стелі, про що слід повідомити сусідніх орендарів.
Як знести несучу або перегородкову стінку?
Знесення стін - це дуже серйозне втручання в архітектуру (і з несучими стінами, і з конструкцією будівлі), тому ретельна підготовка тут є вирішальною. Перш за все, спробуємо спорожнити приміщення, в яких ми плануємо проводити роботи. По можливості перенесіть меблі в інші приміщення або обережно закріпіть її товстою будівельною фольгою та скотчем. Підлога, на яку впаде сміття, також потребує захисту. У цьому випадку варто вкласти кошти в захисну плівку товщиною близько 18 мікрометрів або реставраційні килимки, які додатково приглушують гучні звуки.
Також потрібно буде взяти в оренду контейнер для будівельних відходів - викидання відходів у звичайний контейнер суперечить регламенту (це не стосується менших предметів, упакованих у мішки з щебенем). Останнє важливе питання - відповідний захисний одяг. Підготуйте одяг з більш товстого матеріалу, захисні окуляри, протипилові маски та спеціальні рукавички та чоботи. Також бажано носити шолом.
У квартирах на першому поверсі з виходом на велике вікно або балкон, варто зважати на оренду спеціального рукава або бутового жолоба при знесенні стіни. Вивезення сміття у відрах - особливо з великими стінами - буде дуже втомленим і трудомістким завданням. Сходи також будуть у плачевному стані. Покритий важко вимитим пилом з уламків старої стіни, він може розгнівати орендарів житлового будинку або житлового будинку, тому варто задуматися просипати щебінь безпосередньо в контейнер.
Розглянемо, чи знесення стін - це завдання, яким ми будемо займатися самі, чи краще для цього найняти професійну команду. Теоретично нам потрібно лише трохи сили, молоток, дисковий різець і перфоратор (ми вибираємо інструменти відповідно до типу стіни), але на практиці знесення стін може виявитися досить вимогливим і навіть небезпечним для людини без певних навичок і досвіду. Більше того, у випадку несучої стіни неправильне знесення може спричинити за собою дуже серйозні правові та фінансові наслідки!
Ми починаємо ремонтні роботи з відключенням комунальних послуг. Основне правило: почніть зносити стіни зверху, інакше стеля може бути пошкоджена. Розбиваємо окремі шматки стіни і розбираємо її, по частинах. Для проведення робіт потрібно як мінімум дві людини. Один з них повинен стояти на стійкій платформі і, використовуючи відповідний пристрій, пристосований до товщини стінки, підробляти наступні фрагменти перегородки, інший - підтримувати і виносити їх. Хід робіт залежить, звичайно, від того, з якого матеріалу він виготовлений, наприклад, цегли або порожнистої цегли. Пам’ятайте, що в стінах можуть бути електричні дроти. Знесення слід проводити таким чином, щоб не зірвати їх, а відокремити від стіни.
Незалежно від того, плануємо ми зносити несучу або перегородкову стіну, давайте проаналізуємо, чи буде збільшена кімната функціональною і чи буде вона відповідати всім вимогам та нормам, наприклад, внаслідок використання газового приладу (у випадку приміщення, підключеного до кухні) або щодо доступу до денного світла (співвідношення скління до поверхні підлоги не повинно бути менше 1: 8). Можливо, кращою, легшою ідеєю для реалізації було б збільшити отвір дверей?