Сучасні будинки не будуються кілька років. Збірні будинки, будівництво яких займає від декількох тижнів до декількох місяців, набувають все більшої популярності. Чим характеризується ця технологія будівництва?
Збірний будинок, що таке?
Будинок з готових елементів побудований у виробничому цеху. Оптимальні умови в залах гарантують, що окремі елементи зроблені дуже точно. Пізніше з їх підключенням не виникає проблем. Збірні вироби надходять на будівельний майданчик у готових до встановлення елементах. Єдина робота перед складанням - це заливка фундаментів. У той же час, це єдина волога робота, яку ми можемо виконувати лише за сприятливих погодних умов. Збірні будинки не потребують мокрої роботи, тому їх можна збирати в будь-який час року. Під час робіт також немає технологічних перерв (як це стосується традиційного цегляного будівництва). Завдяки цьому час на завершення повноцінного будинку становить від декількох до декількох тижнів.
Типи збірних будинків
Поняття збірних будинків досить загальне. Існує багато будівельних технологій, що базуються на будівництві будинків з готових елементів. У Польщі каркасні будинки найпопулярніші. Ця технологія, як випливає з назви, полягає у виготовленні каркасної несучої конструкції. Готові елементи зазвичай виготовляються з дерева, але пропозиції виробників також включають сталеві рами. Дерев’яні каркасні будинки зазвичай шириною до 6 метрів і довжиною до 9 метрів. Їх можна використовувати як літні або цілорічні будинки. Однією з популярних каркасних конструкцій є канадські будинки. Так званих канадців відрізняють швидкий час виконання та задовільні параметри теплоізоляції. Пропозиції виробників включають енергоефективні будівлі Канади,і навіть пасивні будинки. Ці типи дерев'яних будинків також відрізняються привабливими цінами. Канадські будинки буде дешевше будувати, ніж цегляні будинки подібної кубатури, також дешевше будувати будинок такого типу.
Ще один цікавий тип збірних будівель - будинки LECA. Вони відрізняються дуже хорошою теплоізоляцією (яка характеризує пасивні будинки) і швидкою збіркою. Проекти будинків з керамзитобетону досить різноманітні, що дозволяє легко вибрати об’єкт з більш незвичайною, елегантною кубатурою. Варто також додати, що цей тип модульних будинків зазвичай виготовляється з елементів великого формату. Їх кінцевий розмір і форма очевидно залежить від дизайну. Повні модулі готуються на заводі. Стіни вже мають віконні отвори та електропроводку.
Пасивні будинки, такі як будинки з збірних керамзитобетонних агрегатів, вимагають високої точності складання. Вага окремих елементів може бути проблемою. Тому найкращим рішенням буде найняти досвідчену команду підрядників, які розробляють конструкції збірних будинків, готують матеріали у виробничому цеху та надають повний сервіс монтажу.
А може, готові невеликі за розміром збірні будинки?
Будинок з готових елементів невеликого розміру - ще одне цікаве рішення, головним чином через те, що будівництво будинку такого типу не займає багато часу. Розмір збірного елемента не перевищує висоту одного поверху будівлі. Тут ми розрізняємо такі матеріали для пасивних будинків, як:
Панелі ПВХ - створюють постійну опалубку. Зовнішні стінки товщиною до 19 см. Всередині них є спеціальні камери, призначені для заливання цементного розчину. Готові будинки з ПВХ панелей все ще потребують утеплення фасаду. Технологія утеплення може бути такою ж, як і у будівлях, зведених за цегляною технологією. Завдяки цьому кубатура не виділяється від інших будівель.
Цементні ДСП - складаються з деревної стружки, пресованої разом з цементною масою та водним склом. Як і ПВХ панелі, вони створюють постійну опалубку. Ставимо їх паралельно зовні і зсередини будинку, скріплюючи їх спеціальними хомутами. Будинок з готової деревної тріски не потребує додаткового утеплення фасаду. Панелі, призначені для зовнішніх стін, вже мають вбудовану теплоізоляцію, що забезпечує належний рівень теплоізоляції будівлі, тому такі готові будинки не потребують додаткових робіт у цьому відношенні.
Панно з пінопласту - панелі, призначені для зовнішніх стін, товщиною 19 см. Всередині є додаткове армування, що забезпечує жорсткість несучої конструкції. Будинок з готових полістирольних елементів має хороший рівень теплоізоляції. Більше того, стіни абсолютно без теплових мостів. Їх поверхня вимагає додаткової обробки, але такі готові будинки будуються за кілька-кілька тижнів.
Скільки коштує побудувати збірний будинок?
Привабливі ціни на будівництво збірних будинків є однією з найбільш оцінених переваг цієї конструкції. Однак варто пам’ятати, що окремі технології можуть призвести до менших або більших витрат. Важливим буде і прайс-лист виробників, оскільки він може виявити великі розбіжності. Ми побудуємо найдешевші канадські будинки за каркасною технологією приблизно 1,500 зл. / М2. У свою чергу, будинки з керамзиту або збірних елементів невеликих розмірів витрачатимуть приблизно 1700 злотих / м2. Ми говоримо про будівлі в закритій оболонці. Загальна вартість також повинна включати ціну обробки. Витрати на будівництво під ключ - ще 700-800 злотих / м2. Багато виробників пропонують можливість виготовлення будинку під ключ. Прайс-лист тоді залежить від стандарту обробки.
Зазначені вище ціни є орієнтовними. Прайс-лист окремих підрядників може дещо відрізнятися. Кінцева ціна також залежить від складності будівельної конструкції та використовуваних технологічних рішень.
Чи варто вкладати гроші в такий будинок?
Всі збірні будинки, включаючи дерев’яні будинки, мають свої переваги та недоліки. Привабливі ціни на виконання залишаються незаперечною перевагою. Але це ще не все. Дерев’яні будинки в каркасній конструкції (наприклад, канадські будинки), а також збірні будівлі малого та великого формату характеризуються високою швидкістю виконання. Збірні вироби створюються у виробничому цеху близько місяця. Збірка будівлі займає додаткові кілька - кілька тижнів. У порівнянні з традиційною технологією цегли це набагато кращий результат. Одинові цегляні будинки зазвичай будуються протягом двох років. Перший рік включає приведення майна до стану оболонки в закритому стані. На другий рік проводяться оздоблювальні роботи. Прискорення цих робіт можливе, але це генерує значно більші ціни на будівельні матеріали.
Збірні будинки, включаючи канадські будинки, не такі життєздатні, як їхні цегляні аналоги. Вони не будуть об’єктом, який буде заселятися протягом багатьох поколінь. Однак інвестиція, здається, варто задуматися. Дерев’яні та керамзитові будинки, безумовно, виправдають очікування багатьох інвесторів.
Зміст статті з’явився на веб-сайті люб’язно додому.wp.pl. Автор тексту: Будівельні калькулятори